¿Inversión en propiedades? Tomar decisiones acerca de dónde invertir tus ahorros puede ser una tarea desafiante para cualquiera que esté en posición de ahorrar. 

En un mundo repleto de opciones financieras complejas, esquemas piramidales engañosos y una creciente incertidumbre, la elección se vuelve aún más complicada. 

A pesar de la percepción común de que las inversiones inmobiliarias son únicamente para personas adineradas y famosas, la realidad dista mucho de eso.

En comparación con otras formas de inversión, las propiedades presentan una serie de ventajas sobresalientes. 

Si buscas una inversión históricamente segura y rentable, el mundo de los bienes raíces se presenta como la opción más sólida.

Aquí te presentamos 6 motivos para que consideres invertir en propiedades.

1) Respaldo Físico y Tangible

Uno de los mayores desafíos al momento de decidir dónde invertir es encontrar una solución que tenga un sustento concreto. 

A menudo, las recomendaciones de amigos sobre criptomonedas o rendimientos de fondos mutuos pueden carecer de una base sólida. 

Cuando inviertes en una propiedad, estás obteniendo un activo tangible: un espacio real con dimensiones específicas, una dirección, una fachada, ventanas, puertas y paredes. 

Esta inversión está respaldada por un bien tangible, proporcionando un nivel de seguridad superior al de las inversiones en bolsa. 

Incluso en tiempos de crisis, tienes un refugio físico al cual acudir.

¿Esto quiere decir que recomendamos no hacer otras inversiones? Claro que no, la recomendación es diversificar, pero sabiendo que en una propiedad el sustento es seguro.

También te puede interesar: ¿Qué es un activo inmobiliario y por qué es una excelente inversión?

2) Resiliencia ante recesiones

La necesidad de vivienda y espacio comercial es una constante en la sociedad, independientemente de las condiciones económicas. 

Durante una recesión, las personas aún necesitan lugares para vivir y negocios necesitan locales. 

Esta demanda constante en el mercado inmobiliario contribuye a mantener una cierta estabilidad en el valor de las propiedades. 

Si bien el mercado de acciones puede generar mayores rendimientos en ciertos periodos, el riesgo asociado no siempre compensa las ganancias. 

Existe una alta probabilidad de pérdida durante una recesión en el mercado de acciones, mientras que en tiempos de incertidumbre, las inversiones inmobiliarias superan constantemente las inversiones en papel. 

La inversión en propiedades ofrece tanto rentabilidad como seguridad, lo que la convierte en una elección preferida para aquellos que buscan un equilibrio.

3) Flujo de Ingresos Sostenible

Una ventaja clave de la inversión inmobiliaria en comparación con otras opciones es que genera ingresos consistentes de manera continua. 

Mientras que muchas inversiones requieren desembolsos considerables sin proporcionar ingresos hasta el momento de la venta, las propiedades suelen generar rentas mensuales que pueden ir pagando (o ayudarte a pagar) el dividendo. 

Al adquirir una propiedad y financiarla a través de un préstamo, generalmente solo necesitas cubrir el pago inicial. 

El arriendo del inmueble suele cubrir los costos mensuales, incluyendo el préstamo. 

Además, con el tiempo, el valor de la propiedad tiende a aumentar, lo que contribuye a la plusvalía.

4) Preparación para la Jubilación

A diferencia de los sistemas tradicionales de pensiones que requieren aportes mensuales para construir un fondo de jubilación, la propiedad inmobiliaria tiende a autofinanciarse con el tiempo. 

Ya sea que decidas vender antes o después de jubilarte, es probable que obtengas ganancias sustanciales que pueden destinarse al disfrute o reinversión. 

Incluso en el peor de los escenarios económicos, tendrás un lugar donde vivir. 

Vender tu primera propiedad antes de jubilarte te proporciona capital para diversificar tus inversiones y adaptarte a las condiciones del mercado.

5) Inversión en propiedades = inversión tranquila

Quienes han invertido previamente en bonos, acciones, criptomonedas o ETFs entenderán el fenómeno de la volatilidad y la presión emocional que puede generar. 

Inversiones en activos altamente líquidos y volátiles pueden llevar a decisiones impulsivas basadas en emociones momentáneas. 

En contraste, las propiedades inmobiliarias, al ser menos líquidas y volátiles, proporcionan una sensación de tranquilidad. 

Los tiempos de venta más prolongados permiten tomar decisiones racionales y evitar reacciones impulsivas ante fluctuaciones de corto plazo.

6) Simplificando la inversión en propiedades

Aunque la inversión inmobiliaria puede parecer distante, en realidad se ha vuelto más accesible. 

Las reglas y regulaciones del mercado inmobiliario son generalmente más claras en comparación con otras opciones. 

Además, los servicios modernos han simplificado el proceso. 

Con la ayuda de una inmobiliaria confiable, solo necesitas algunos documentos adicionales para adquirir una propiedad y ponerla en arriendo. 

Los retornos del arriendo pueden cubrir la inversión, dejándote con un buen margen de ganancia al momento de la venta.

Recuerda que invertir en propiedades es una decisión significativa que debe basarse en una planificación sólida y en el conocimiento del mercado. 

En EMM, estamos para guiarte a lo largo de este emocionante viaje de inversión. 

Nuestro equipo de expertos está listo para responder a tus preguntas y ayudarte a encontrar las mejores oportunidades inmobiliarias que se ajusten a tus objetivos financieros. 

¡Contáctanos hoy mismo para comenzar tu viaje hacia un futuro financiero más seguro y próspero!